Vente Appartement 186 500 € L'Huisserie (53970)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 889 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3 889 €/m²
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Vente appartement 2 pièces, 47.95m², l'huisserie
Cette petite résidence offre un environnement de qualité. Calme et sérénité, avec tous les commerces et services du centre ville de L'huisserie à moins de 200 mètres permettant de tout faire à pied ,et à seulement 10 minutes du centre de Laval en voiture
A VENDRE grand Type T2 neuf de 47.95 m² situé au 1er étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée, un séjour cuisine de 25.89 m² ouvert sur un balcon de 8.19 m² exposé Est, une chambres de 11.90 m², une salle d'eau de 6.38 m² et un WC. Norme PMR (personne à mobilité réduite) idéal investisseur PINEL+ ou LMNP ou résidence principale
REF: 35738res2113
Prix: 186500€ TTC (+frais notaires 2.5%) (Prix direct promoteur)
Informations auprès de Gwénaelle Grou au 02 41 05 63 19 spécialiste Neuf Pays de Loire, Angers, Laval, Le Mans, ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Huisserie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Huisserie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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