Vente Maison 232 000 € L'Huisserie (53970)

  • 114 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 035 €/m²
Terrain
600 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1503406
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13105336
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 035 €/m²
Terrain
600 m²
Surface Carrez
NC

Pavillon 5 pièces de 114 m² à l'huisserie (53970)

iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Lumineux pavillon idéalement situé AU COEUR de l’Huisserie *** Le centre ville et toutes commodités seulement à quelques minutes à pied *** De gros travaux d’amélioration de l’habitat réalisés récemment ***
Ces TRAVAUX IMPORTANTS font de ce pavillon une très belle OPPORTUNITÉ sur le marché actuel !
La maison se compose d’une belle entrée sur DOUBLE SÉJOUR, cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (four-plaque-hotte), de deux chambres et d’une suite parentale neuve, un WC, une salle de bains, et une grande pièce à l’étage pouvant faire office de quatrième chambre au besoin.
Vous découvrirez sur l’arrière un agréable terrain sans vis à vis et sur l’avant un bel espace arboré et fleuri..
Le grenier, le garage, et la cave viennent compléter les prestations de cette maison.
Les menuiseries et la chaudière gaz ont été remplacées en 2019 ***
L’isolation extérieure, le poêle à bois orientable, la VMC ainsi que la réfection de plusieurs pièces ont été effectués dans les DEUX DERNIÈRES ANNÉES. Finitions en cours.
Contactez-moi sans plus attendre pour en savoir davantage !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cyrielle Ollivier EI (ID 35984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 500 €, soit un prix net vendeur de 217 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 765 €
Coût d'aquisition estimé
249 765 €

Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 440 €
- Taxe communale additionnelle
2 784 €
- Taxe nationale
247 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
232 €
Total
13 703 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 701 €
- Débours
1 360 €
Total
4 061 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
4
237 750
2065
2022
5
264 500
2254
2021
7
208 400
1849
2020
4
174 625
1540
2019
3
225 333
1933
2018
3
203 780
1744
2017
0
0
0
2016
2
175 000
1584
2015
5
163 750
1421
2014
1
150 000
1261

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Iad France