Vente Maison 232 800 € L'Huisserie (53970)
- 98 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 376 €/m²
NC
NC
13348571
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128454
4
2 376 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 98.00m², l'huisserie
En Exclusivité.
L'Huisserie, Dans un environnement très agréable, LAdresse vous propose cette maison construite en 1998 sur une belle parcelle de 892 m².
De plain pied vous y trouverez une pièce de vie d'environ 30m² avec un poêle à granule, une cuisine meublée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, des wc indépendant, un garage avec grenier dessus.
A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau et des wc.
Les + de cette maison, une très belle parcelle dans un environnement calme, une vie de plain pied, un bon état d'entretien.
Cette maison est actuellement louée.
Ref: 32636-RL
DPE: D
Contactez-nous pour plus d'informations.
L'Adresse Maison Blanche.
0253745554
www.ladresse-laval.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Régis LE PECULIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 424147528 - LAVAL.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Huisserie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Huisserie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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