Vente Appartement 150 000 € Nancy (54000)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 829 €/m²
NC
82 m²
847205
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069274
2
1 829 €/m²
NC
82 m²
A vendre appartement 82 m² à nancy
12 rue Maurice Barrès, Malzéville. À une vingtaine de minutes de la place Stanislas à Nancy. Appartement vendu loué : 790 € + 50 € de charges. Bail du 20/08/2022.
- Dans un très bel immeuble construit en 1828. - Au milieu d'espaces verts et d'une zone naturelle protégée. - Des améliorations pourront être envisagées, mais aucun travaux importants à prévoir dans l'immédiat. Ni dans l'appartement, ni au niveau de la future copropriété. - Un local vélo.
- Possibilité d'acquérir un lot de cave au rez-de-chaussée (non compris dans le tarif affiché). Faites-moi parvenir un SMS avec votre nom et adresse e-mail, s'il vous plaît, en précisant qu'il s'agit de l'appartement "101 Malzéville". Je reviendrai vite vers vous pour vous en dire davantage, vous fournir le mot de passe de la visite virtuelle et programmer une visite sur place.
À très bientôt, Vincent DESHAYES
Réseau Capifrance
. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, électricité des parties communes, taxe ordure ménagères, quote part assurance. ) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847205)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Nancy (54000)
Nancy est une ville avec une population de plus de 100 000 habitants constante depuis des décennies, la plaçant au 16e rang national. Elle a une densité d'habitat très élevée pour une ville hors Île de France, et elle fédère autour d'elle une métropole de plus de 250 000 habitants. Nancy, importante ville universitaire au riche passé, se divise en sept quartiers dont certains se distinguent par la présence d'édifices du début du XXe siècle. Elle dispose d'une importante gare TER/TGV ainsi que de trois autoroutes la reliant à d'autres villes françaises et européennes. Nancy est une grande ville peu chère, plus chère que la moyenne du département de Meurthe-et-Moselle. Le quartier le plus cher est Léopold-Vieille Ville, suivi du quartier Stanislas-Meurthe à l'est du centre-ville.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Nancy (54000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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