Vente Maison 990 000 € Nancy (54000)
- 331 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
2 991 €/m²
577 m²
NC
VM895-NOVADIMM
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13019832
8
2 991 €/m²
577 m²
NC
Maison - 331m² - 11 Pièces
Située à proximité immédiate du parc Sainte Marie, cette majestueuse maison de maître incarne l'élégance et le raffinement du style Art nouveau. Avec une superficie généreuse de 331 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et caractère. Cette demeure d'exception se compose de huit chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités avec tout le confort nécessaire. Chaque chambre dispose d'un accès direct à une salle de bains, offrant ainsi une intimité et un luxe inégalés. Les éléments d'origine tels que l'imposant vitrail signé par Jacques Gruber, le parquet en chêne massif, les moulures délicatement ouvragées, les cheminées en marbre et les trumeaux confèrent à chaque pièce une atmosphère authentique et pleine de charme, rappelant l'âge d'or de l'architecture Art nouveau. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, où convivialité et élégance se rencontrent harmonieusement. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur chaque détail architectural. Un jardin exposé plein ouest offre un havre de paix, parfait pour se détendre et vivre des moments conviviaux en famille et entre amis. Un garage et une cave complètent cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une maison de maître alliant charme historique et confort contemporain. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le raffinement et le prestige de cette demeure unique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novadimm/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux
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A propos de la ville de Nancy (54000)
Nancy est une ville avec une population de plus de 100 000 habitants constante depuis des décennies, la plaçant au 16e rang national. Elle a une densité d'habitat très élevée pour une ville hors Île de France, et elle fédère autour d'elle une métropole de plus de 250 000 habitants. Nancy, importante ville universitaire au riche passé, se divise en sept quartiers dont certains se distinguent par la présence d'édifices du début du XXe siècle. Elle dispose d'une importante gare TER/TGV ainsi que de trois autoroutes la reliant à d'autres villes françaises et européennes. Nancy est une grande ville peu chère, plus chère que la moyenne du département de Meurthe-et-Moselle. Le quartier le plus cher est Léopold-Vieille Ville, suivi du quartier Stanislas-Meurthe à l'est du centre-ville.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 330 m² à 340 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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