Vente Maison 119 000 € Nancy (54000)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
2 644 €/m²
NC
NC
28/04/2024
12/05/2024
14 jour
13070704
NC
2 644 €/m²
NC
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Péniche à usage d'habitation
En exclusivité chez SAFTI, Envie d'un changement de mode de vie ? Venez découvrir cette péniche de plaisance à usage d'habitation de 17,7 mètres de long sur 4,4 mètres de large, amarrée à l'année au Port de plaisance Nancy Saint-Georges. La partie habitable est composée d'une cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre, un WC et une salle de bain. Le patio sur l'arrière de la péniche et la terrasse sur le pont vous permettront de profiter de l'extérieur. Idéal pour les amoureux de l'originalité et les amateurs de lieux atypiques, cet habitat flottant promet une expérience de vie unique au cœur de Nancy. Dernière montée en cale sèche en 2018 (carénage, plan sondage et goudronnage), la prochaine sera à prévoir pour 2028. L'emplacement sera réquisitionné par la Mairie de Nancy pour fin 2025, les péniches seront relocalisées sur le canal au niveau du Faubourg des 3 Maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269
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A propos de la ville de Nancy (54000)
Nancy est une ville avec une population de plus de 100 000 habitants constante depuis des décennies, la plaçant au 16e rang national. Elle a une densité d'habitat très élevée pour une ville hors Île de France, et elle fédère autour d'elle une métropole de plus de 250 000 habitants. Nancy, importante ville universitaire au riche passé, se divise en sept quartiers dont certains se distinguent par la présence d'édifices du début du XXe siècle. Elle dispose d'une importante gare TER/TGV ainsi que de trois autoroutes la reliant à d'autres villes françaises et européennes. Nancy est une grande ville peu chère, plus chère que la moyenne du département de Meurthe-et-Moselle. Le quartier le plus cher est Léopold-Vieille Ville, suivi du quartier Stanislas-Meurthe à l'est du centre-ville.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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