Vente Maison 227 000 € Nancy (54000)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 338 €/m²
NC
68 m²
356 A
02/05/2024
30/05/2024
30 jour
13087284
2
3 338 €/m²
NC
68 m²
Plain pied neuf 68m² - 2 ch + pk a fleville devant nancy
L'agence 3%.COM IMMOBILIER, Séverine Boucher, vous propose d'acquérir une jolie maison neuve de 69 m² sur un terrain de 188 m² dans un magnifique domaine à Fléville-devant-Nancy.
Programme neuf en VEFA livraison prévue juillet 2025. Tarif promoteur. Dépéchez-vous il n'y en a plus qu'une à vendre mais aussi des appartements PP, duplex ou 1er étage.
Elle comprend:
1 entrée de 5.18 m²,
1 placard de 1.20 m²,
1 séjour de 27 m²,
1 cuisine ouverte de 8.38m²,
1 chambre de 11.04 m²,
1 chambre de 10.71m²
1 salle d'eau de 5.10 m²,
1 place de parking aérienne
Prêt a taux zéro possible.
Ce domaine est composé de 12 maisons plains-pieds de 2 ou 3 pièces avec jardin privatif et place de parking, de 4 villa-jardins de 4 pièces en duplex avec jardin privatif et aussi de
e 2 ou 3 pièces R+1 avec balcon.
A 10 mn de Nancy, savourez l'art de vivre. Lieu de vie préservé ou l'environnement est de qualité. Véritable poumon vert de la Métropole du Grand Nancy, commune de seulement 2250 habitants, Fléville-devant-Nancy offre de nombreuses possibilités. Dans un cadre verdoyant, à l'abri de l'animation urbaine, la ville est dotée de commerces, d'infrastructures sportives, scolaires etc...réunies en un seul lieu.
Cette résidence intimiste, propice à la sérénité, est composée de 12 maisons plains-pieds conçues spécialement pour une population sénior.
Votre contact direct : Séverine BOUCHER 06.33.50.13.66.
Rsac Nancy 533 291 894
Annonce proposée par un agent commercial
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A propos de la ville de Nancy (54000)
Nancy est une ville avec une population de plus de 100 000 habitants constante depuis des décennies, la plaçant au 16e rang national. Elle a une densité d'habitat très élevée pour une ville hors Île de France, et elle fédère autour d'elle une métropole de plus de 250 000 habitants. Nancy, importante ville universitaire au riche passé, se divise en sept quartiers dont certains se distinguent par la présence d'édifices du début du XXe siècle. Elle dispose d'une importante gare TER/TGV ainsi que de trois autoroutes la reliant à d'autres villes françaises et européennes. Nancy est une grande ville peu chère, plus chère que la moyenne du département de Meurthe-et-Moselle. Le quartier le plus cher est Léopold-Vieille Ville, suivi du quartier Stanislas-Meurthe à l'est du centre-ville.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700