Vente Maison 135 000 € Blénod-lès-Toul (54113)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
871 €/m²
NC
NC
534376
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13030197
4
871 €/m²
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A vendre maison 155 m² à blenod les toul 135 000 €
Je vous propose de découvrir cette maison Lorraine de 155m2 située au cœur d'un village avec toutes commodités.
Elle se compose;
- au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon de 21 m², d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'une surface de 26m², d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie d'environ 20m² avec un accès extérieur ce qui rend possible de rentrer sa moto ou son vélo.
- à l'étage, un palier de 20m² dessert 4 belles chambres de 11m², 17m², 18m² et une chambre parentale de 23.5 m² avec dressing et salle d'eau. Cette maison a de beaux volumes, la toiture est neuve, elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, cette maison est très bien entretenue.
Un parking est proche de la maison ainsi qu'une grande place, idéale pour les enfants ou repas entre voisins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 534376 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blénod-lès-Toul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blénod-lès-Toul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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