Vente Maison 165 760 € Blénod-lès-Toul (54113)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 688 €/m²
241 m²
NC
VMA4760053687
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087144
4
1 688 €/m²
241 m²
NC
Pavillon mitoyen 5p de 98m2 - 4 chbres - garage et jardin
vous propose un joli pavillon mitoyen 5 pièces de 98m2 sur un terrain de 241m2.
A découvrir sans trop tarder!!
Situé à Blénod-lès-Toul, jolie commune d'un peu + de 1000 habitants offrant beaucoup de services de proximité : école, médecins, pharmacie, infirmières, garage, épicerie,...
A 10 min de Toul et 8 min de l'A31 pour rejoindre Laxou à 22min seulement.
Ce charmant pavillon mitoyen vous offre 4 chambres OU 3 chambres + 1 bureau dont 1 chambre d'environ 15m2 dans laquelle vous pourrez aisément y aménager un dressing.
1 garage de 20 m2 avec porte automatisée vous permettra de rentrer votre véhicule au chaud.
Vous pourrez profiter d'1 petite terrasse et d'1 jardinet sur l'arrière de la maison avec accès direct par le séjour ou par le garage également.
Devant la maison, vous disposerez également d'un jardinet avec un espace de stockage pour le bois.
Ce pavillon se compose ainsi :
___En RDC :
- 1 entrée avec placard
- 1 salon séjour de 23m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardinet
- 1 cuisine séparée semi-équipée récente
- 1 WC indépendant
___ A l'étage :
- 4 chambres allant de 10 à 15m2
- 1 salle d'eau récente
Caractéristiques de ce bien :
- Chauffage double : radiateurs électriques + poêle à bois dans le séjour.
- DPE en E
- Fenêtres double vitrage et volets bois
- Cumulus électrique de 200 L
Vous cherchez votre maison pour le printemps? Avec 3 ou 4 chambres? Dans un village proche de Toul avec des services de proximité?
Venez découvrir rapidement ce bien.
Le prix de vente de ce bien est de 165 760€ - Honoraires inclus 5 760€ (3% HT).
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blénod-lès-Toul ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blénod-lès-Toul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blénod-lès-Toul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 760 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700