Vente Maison 199 500 € Charmes-la-Côte (54113)
- 191 m²
- 5 Pièce(s)
1 045 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101921
NC
1 045 €/m²
NC
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Maison de campagne entièrement rénovée
Située à 10minutes de Toul, 30 minutes du centre de Nancy, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des transports en commun, de la N4 et de l'A31, des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et propose un accès facile à diverses commodités, offrant ainsi un excellent cadre de vie pour une famille. Cette propriété comprend une terrasse invitante pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage et d'un terrain de 350m2 non attenant. Cette maison de village de 191m² habitables dispose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec son insert bois, d'une salle à manger conviviale avec son bar, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres accueillantes, une salle de bain supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Chauffage central fuel, huisseries double vitrage, assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charmes-la-Côte que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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