Vente Maison 350 000 € Viterne (54123)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
2 333 €/m²
NC
NC
28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13070708
NC
2 333 €/m²
NC
NC
Maison lumineuse 150m2 avec piscine
Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous propose cette charmante maison de 150m2 proche de toutes les commodités indispensables comme les écoles et les transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour la famille Située sur la commune de Viterne, sur une parcelle de 800m2 clôturée et arborée, cette maison indépendante de 2001 offre un très bel espace de vie de + de 50m2. Une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant accès sur la terrasse et jardin. 4 belles chambres avec dressing + une pièce de 26m2 2 Salles de bain avec une douche et baignoire Vous bénéficiez également d'une cour intérieure sécurisée par un portail motorisé avec un emplacement pour 4 véhicules Un garage de 40m2 avec un espace Buanderie et Atelier Un local séparé de 15m2 et d'une cuve récupérateur d'eau de pluie Pour finir, vous appréciez la piscine Desjoyaux de 30m3 avec son abri et sa pompe à chaleur afin de prolonger la baignade durant la saison Poêle à granulés Hoben Haut de gamme Fenêtres en PVC avec volets roulants Isolation des combles en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ALENDA, Tél. : 06 89 03 02 83, E-mail : aurelien.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 891 010 076
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Viterne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viterne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viterne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0