Vente Maison 379 000 € Mexy (54135)

  • 110 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
3 445 €/m²
Terrain
583 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1503551
Référencée le
06/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13110519
Référencée le : 06/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
3 445 €/m²
Terrain
583 m²
Surface Carrez
NC

Maison 6 pièces de 110 m² à mexy (54135)

iad France - Elodie Lenoir vous propose : En Exclusivité, venez découvrir sur la commune de Mexy, village prisé et paisible aux portes du Luxembourg, cette résidence individuelle lumineuse et spacieuse qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, ayant une superficie totale de 180 m2 environ (110 m2 environ habitables et 70 m2 environ de surfaces annexes), implantée sur un terrain de 5,83 ares de terrain
Elle saura vous séduire avec ses quatre chambres confortables, son espace de vie convivial et accueillant , sa cuisine entièrement équipée, elle vous offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.
Un garage pratique, deux ateliers, un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave vous permettent de créer divers espaces de stockage supplémentaires Son vaste jardin constitue un espace extérieur parfait pour vous détendre ou organiser vos activités en plein air. De plus, vous pourrez garer plusieurs véhicules à l'intérieur.
Cette maison bénéficie d'une rénovation complète, électricité, chaudière au gaz, poêle, isolation, sanitaire et façade pour davantage de confort, garantissant ainsi un environnement sûr et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle sur Mexy !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lenoir EI (ID 48767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 845 €, soit un prix net vendeur de 358 155 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
27 857 €
Coût d'aquisition estimé
406 857 €

Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 055 €
- Taxe communale additionnelle
4 548 €
- Taxe nationale
404 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
379 €
Total
22 386 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 111 €
- Débours
1 360 €
Total
5 471 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
336 500
2956
2022
2
355 000
3076
2021
1
454 950
4062
2020
0
0
0
2019
1
243 400
2028
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
1
185 000
1637
2015
1
194 500
1768
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence

Iad France