Vente Maison 339 000 € Bouxières-aux-Dames (54136)
- 147 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 306 €/m²
978 m²
NC
188077FH
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085425
4
2 306 €/m²
978 m²
NC
Bouxieres-aux-dames (54136) | maison de 147.00 m² | type 7 | 339000 € | référence: 188077fh
En Exclusivité, Découvrez cette Charmante Maison Familiale de 4 Chambres dans un Secteur Prisé de Bouxières-aux-Dames.
Cette demeure, d'une surface totale de 215 m2 dont 147 m2 habitables, vous accueille dans un cadre verdoyant, offrant une atmosphère paisible pour une vie épanouie.
Au rez-de-jardin, une entrée généreuse se dévoile, comprenant une première chambre spacieuse de 19 m2, un garage pour deux véhicules avec porte motorisée, ainsi qu'une chaufferie/buanderie, facilitant ainsi l'organisation de votre quotidien avec praticité.
À l'étage, découvrez un espace de vie lumineux et convivial, où la cuisine, actuellement fermée, peut aisément s'ouvrir sur le spacieux séjour avec accès sur une véranda bien pensée, équipée d'une climatisation réversible, constituant une véritable transition vers l'extérieur.
Cette véranda offre un accès fluide vers la terrasse où le barbecue vous attend, créant ainsi un espace de vie intérieur/extérieur harmonieux.
Une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres complètent ce niveau, offrant des espaces fonctionnels et chaleureux pour toute la famille.
La maison bénéficie également d'une cheminée avec insert et d'une installation de panneaux solaires, générant ainsi une rémunération non négligeable.
À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 950 m² vous invite à profiter des belles journées en toute quiétude, tandis que plusieurs places de stationnement devant la maison assurent un confort au quotidien.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et découvrir tout le potentiel de cette maison proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric HASTERT Inscrit au RSAC de nancy 517 633 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouxières-aux-Dames ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouxières-aux-Dames que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouxières-aux-Dames enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0