Vente Appartement 74 500 € Jarville-la-Malgrange (54140)
- 66 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 134 €/m²
NC
NC
688
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087264
2
1 134 €/m²
NC
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Jarville la malgrange apt 2/3ch 70m² cave+garage
L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose à Jarville la Malgrange, proche accès autoroute et toutes commodités. 65m² avec deux chambres, une cave et un garage fermé privatifs. Situé au 5ème étage sur 14 avec ascenseurs ce bien est idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Avec ses 65m² (loi carrez), un couloir vous améne à un grand salon-séjour d'environ 26m² très lumineux, une cuisine séparée non équipée. Une SDB et un wc séparé. 2 chambres dde 10.20m² et 12.62m². Des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir.
Cet appartement est complété par une cave au sous-sol d'environ 8m² privative et un garage fermé d'environ 14m² sur le côté de l'immeuble. Facilité de stationnement autour du batiment.
L'appartement est vide de toute occupation.
Syndic professionnel Bonnabelle. Charge de corpropriété d'environ 588€/ trimestre soit 196€/mois comprenant eau chaude et froide, chauffage au gaz pour le moment collectif mais va devenir individuel par des sous compteurs, ascenseur, charge commune). Fonds de travaux d'environ 27€/trimestre.
Immeuble en cours deréfection (isolation par l'extérieur, commun, ascenseur etc...) travaux déjà entièrement financé. Votre contact : Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894
TEL : 0633501366
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jarville-la-Malgrange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jarville-la-Malgrange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 67 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Jarville-la-Malgrange (54140), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 121 571 € et son prix moyen au m² est de 2 213 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 213 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 213 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700