Vente Maison 450 000 € Briey (54150)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 285 €/m²
1 067 m²
NC
1423216
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110171
3
3 285 €/m²
1 067 m²
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Maison 5 pièces de 137 m² à briey (54150)
iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Maison individuelle avec espace SPA de type T5 d'environ 137 m2 environ dont une véranda chauffée de 26m2 environ, sur une parcelle de 1061 m2 environ. Sur la commune de Mance-VAL DE BRIEY, secteur très prisé par son environnement , venez découvrir cette magnifique maison avec un esprit de vacance.
A moins de 30 min de la frontière Luxembourgeoise.
A découvrir sans tarder, cette maison très chaleureuse est propice à une famille avec enfants.
Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, d'un bel espace à vivre de 50 m2 environ incluant un salon-séjour, une cuisine équipée avec un plan de travail de plus de 3 m de longueur, un accès direct sur la véranda de 26 m2 environ carrelé et chauffée par climatisation réversible.
Un demi-escalier dessert l'espace nuit, ou l'on y trouve une belle chambre parental de 20 m2 environ avec son espace bureau et rangement, une 2ème chambre de 12m, un WC séparé et une salle de bain décorée avec goût équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
Un second demi-escalier conduit à la 3ème chambre avec un espace dressing.
Le sous sol comprend un grand garage de 37 m2 environ, d'un cellier de 10m2 environ et d'une buanderie de 7m2 environ et d'un vide sanitaire.
L'espace extérieur clôturé est aménagé par une grande terrasse avec accès direct à la piscine chauffée, une cuisine d'été/bar, un four à pizza, un barbecue, un chalet en bois et un espace potager.
Vous y trouverez également un SPA privé comprenant un jacuzzi, un sauna, un solarium et une douche.
Et dernièrement un atelier de 25m2 environ vient d'être installé idéal pour le bricolage ou une activité libérale.
Chauffage électrique au sol et poêle à pellet.
Double vitrage avec volets électriques.
Merci de vérifier votre capacité d'emprunt auprès de professionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO EI (ID 39998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Briey (54150), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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