Vente Maison 225 000 € Frolois (54160)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 815 €/m²
959 m²
NC
1501338
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110164
4
1 815 €/m²
959 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 124 m² à frolois (54160)
iad France - Lyse Cheminade vous propose : Découvrez vite cette propriété de 1192m² constructible au cOEur de la charmante commune de Frolois. La parcelle est entièrement fermée, le terrain est plat, piscinable et offre de multiples possibilités d’aménagement.
Vous y trouverez une maison mitoyenne de 160m² au total à rénover. Maison familiale ou création d’appartements, libre à vous.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un WC, une salle d’eau et une chambre. A l’étage, 3 chambres ainsi qu’un espace de 35m² à créer selon vos projets (salle de jeux, salle de cinéma, bureau, suite parentale avec salle d’eau et dressing…)
Une dépendance de 110m² à réhabiliter vient compléter le bien. Cette surface supplémentaire est parfaite pour un artisan par exemple. En plus d’y stationner vos véhicules, vous pouvez également y créer une location saisonnière ou une annexe pour recevoir vos proches.
Vous êtes amateur de vin ? Une cave voûtée de 30m² vous permettra de conserver vos bouteilles et d’organiser des soirées dégustation.
Vous avez un projet de rénovation ? Cette propriété est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lyse Cheminade EI (ID 81484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 984576579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Frolois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frolois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frolois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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