Vente Immeuble 310 000 € Colombey-les-Belles (54170)
- 250 m²
1 240 €/m²
NC
NC
VIM4760051396
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087254
NC
1 240 €/m²
NC
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Immeuble de rapport de 230m2 rénové - 4 appts
3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un sur le secteur.
A 8 min de Colombey-les-Belles, 10 min de l'A31 et 20 min de Toul et Neufchâteau.
Commune participant au projet "Village d'avenir" visant à améliorer le quotidien des habitants et à apporter une dynamique nouvelle. Beau produit d'investissement locatif (autofinancement - cash flow).
CET IMMEUBLE PROPOSE 4 APPARTEMENTS FONCTIONNELS de type F2 / F3 - Rénovés dans les règles de l'art , à la déco contemporaine.
PLANS spécialement conçus par un architecte afin de répondre parfaitement aux besoins actuels des locataires (plans ci-joints).
RÉNOVATIONS EN COURS (BIENTÔT TERMINEES) : isolation, ouvertures, menuiseries, compteurs, murs, plafonds, sols, électricité, plomberie, chauffage, VMC, façade
NORMES ÉNERGÉTIQUES : afin de répondre au mieux aux normes énergétiques actuelles et à venir, les équipements seront les suivants :
- Système de chauffage : PAC Air/Air dans chaque pièce de vie avec climatisation réversible + radiateurs électriques
- VMC hygroréglable de type B
- Chauffe-eau programmable
Défiscalisation possible en y installant les cuisines de votre choix ou autre pour cela : A VISITER SANS TARDER!!
Le prix de ce bien est de 310 000€ (honoraires inclus de 9 030€)
Vous aussi ! Bénéficiez de nos honoraires réduits en investissant !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colombey-les-Belles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombey-les-Belles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombey-les-Belles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700