Vente Appartement 175 000 € Heillecourt (54180)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 862 €/m²
NC
NC
1478691
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110163
3
1 862 €/m²
NC
NC
Appartement 4 pièces de 94 m² à heillecourt (54180)
iad France - Clemence TISSOUX vous propose : Nouveauté en exclusivité à Heillecourt : appartement de 3 chambres, 95.52 m2 loi Carrez.
À quelques pas du parc de l'Embanie, découvrez ce grand appartement niché dans un immeuble qui vient tout juste de bénéficier d'une rénovation énergétique.
Adapté aux familles, il offre déjà 3 belles chambres dont une avec placard intégré, et vous propose également un espace supplémentaire, adjacent à la salle à manger, que vous vous approprierez selon vos besoins et envies.
Un entrée avec cellier, une cuisine équipée, une salle d'eau avec cabine de douche, et un WC séparé complètent cet appartement qui n'attend plus que vous et vos valises. Il est également vendu avec une cave privative.
Vous serez à la fois au calme et à 5 minutes montre en main de la zone commerciale de Cora Houdemont et de toutes les axes routiers menant notamment au centre de Nancy rapidement. À pied via le parc de l'Embanie, vous rejoindrez en quelques minutes seulement la place de la République et ses commerces de proximité, ou bien le centre du village avec sa dynamique place de la Fontaine.
Juste à côté de l'immeuble, un grand parking vous mettra de vous garer aisément.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290.67 € par mois (soit 3488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence TISSOUX EI (ID 40844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Heillecourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Heillecourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Heillecourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0