Vente Maison 435 000 € Villerupt (54190)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
4 143 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13057688
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4 143 €/m²
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Jolie maison individuelle de 2017 sur presque 4 ares
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente cette charmante maison individuelle de 2017 de 105 m² située à Thil, une ville paisible et conviviale de la région. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, Thil offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses zones de loisirs à proximité, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des équipements. La maison est édifiée sur un terrain de presque 400m2, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un jardin avec terrasse bien entretenu invite à la détente et offre la possibilité d'aménager un espace de loisirs ou d'agrandir la superficie de la maison à l'avenir. De plus, des places de stationnements privées est également disponible pour garantir un stationnement facile et pratique. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée, d’une cuisine équipée ouvert sur un spacieux salon-séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit dispose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un grand garage 2 voitures de 42m2, un atelier et un espace buanderie viennent compléter ce bien. Chauffage au sol gaz. Décennale jusque 2027. A visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villerupt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villerupt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villerupt (54190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 298 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 990 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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