Vente Maison 262 000 € Villerupt (54190)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
2 047 €/m²
NC
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26/04/2024
07/05/2024
11 jour
13062910
NC
2 047 €/m²
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Maison familiale avec terrasse et garage au centre ville .
Au Centre de Villerupt, à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise, à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, maison familiale de près de 129 m2 avec garage et terrasse de 80 m2 environ. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine de 14 m2 pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie de plus de 33 m2 et de toilettes. A l'étage se trouvent 3 belles chambres d'environ 13, 15 et 16 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Les escaliers se poursuivent jusqu'au grenier comprenant 2 éventuelles chambres de près de 16 m2 après isolation et pose de vélux et un espace rangement. Le sous sol se divise en une cuisine d'été avec accès terrasse et vue dégagée, un bureau lumineux de 13 m2, un cellier et un atelier.( Possibilité de création d'un appartement 2 pièces ). Le garage avec porte motorisée et la buanderie se situent au même niveau que l'entrée de la maison. Belle construction, avec dalle béton à chaque étage, pour cette spacieuse maison qui nécessite la pose de double vitrage, la rénovation de la salle de bains et une remise au goût du jour, sachant que la toiture et la chaudière gaz sont récentes, la façade propre, le tout à l'égout conforme. Possibilité de maison bi-familiale, peut convenir à un artisan grâce à son vaste atelier et garage. Fort potentiel pour cette maison agréable bien située ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539 040 881
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villerupt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villerupt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Villerupt (54190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 784 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 990 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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