Vente Maison 345 000 € Toul (54200)
- 245 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 408 €/m²
2 700 m²
NC
VMA4760053337
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087244
4
1 408 €/m²
2 700 m²
NC
Belle propriété de 245m2 avec piscine sur 2700m2 de terrain
3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une belle propriété de 245m2 avec piscine sur un terrain arboré de 2700m2.
PROCHE A31 - A 5 min de Colombey-les-Belles et 15 min de Toul.
Que vous recherchiez une demeure authentique, le cadre exceptionnel ou encore l'endroit pour y faire naître un joli projet?
Venez découvrir cette belle propriété offrant beaucoup de cachet à conforter.
IDÉAL pour un projet professionnel : chambres d'hôtes, AIRBNB ou tout autre projet.
Sur un parc arboré de 2700m2 avec piscine, vous pourrez conforter cette belle propriété offrant actuellement 5 chambres voire + - 1 bâtiment annexe avec jacuzzi, sauna - 1 grand garage 4 VL - un beau potentiel ici à exploiter avec un certain cachet. Tout ceci dans un cadre assez exceptionnel !
Ancien relais de chasse du Château de Bulligny, cette jolie demeure à conforter vous propose actuellement :
____ EN RDC :
- 1 très belle entrée d'environ 15 m2
- 1 cuisine de 21m2 avec sa pierre à eau
- 1 belle pièce de vie avec cheminée de 46m2 donnant accès sur le jardin et la piscine
- 1 chambre ou bureau de 21m2
- 1 garage d'environ 30m2
- 1 buanderie/chaufferie
____A l'étage :
- 4 chambres spacieuses de 15 à et 21m2
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 1 grande pièce d'environ 40 m2 pouvant servir de salle de jeux (1 accès vers des combles pouvant être aménagés)
EN SUS :
- 1 annexe offrant un bel espace détente : 3 pièces + 1 point d'eau + 1 cave avec : 1 jacuzzi et 1 sauna
- 1 second garage 4 VL d'environ 70m2
- le local technique de la piscine
En extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré de 2700m2 avec sa piscine de 125m3.
Un cadre assez exceptionnel ouvrant le champs des possibles pour une activité professionnelle.
Le prix de vente de ce bien est de 345 000€ honoraires inclus de 12 420€.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Toul ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Toul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Toul (54200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700