Vente Appartement 50 000 € Malzéville (54220)
- 25 m²
- 1 Pièce(s)
2 041 €/m²
NC
NC
13527805
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128420
NC
2 041 €/m²
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Vente appartement 1 pièce, 24.50m², malzéville
EN EXCLUSIVITE chez L'Adresse Malzéville !
Studio idéal pour un investissement locatif, est actuellement loué. Notre agence vous propose ce bien en rez de chaussée d'une copropriété au calme dans une rue piétonne.
Il est idéalement situé, à deux pas du coeur de Malzéville et des portes de Nancy (15 minutes à pied du Parc de la Pépinière).
Vous retrouverez des transports en communs, des commerces de proximités ainsi que toutes commodités.
Il est composé d'une pièce à vivre rénové donnant sur une kitchinette, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le Studio dispose également d'une Cave.
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Ce logement à une consommation énergétique moyen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malzéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malzéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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