Vente Appartement 145 000 € Malzéville (54220)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 813 €/m²
1 m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
1 813 €/m²
1 m²
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Appartement 4 pièces de 80 m² à malzéville (54220)
iad France - Adrien Martin vous propose : BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!!
NOUVEAUTÉ // PARC LIBREMONT // APPARTEMENT 4 PIÈCES // TRAVERSANT // LUMINEUX // AU CALME // ESPACE VERDOYANT // PLACE DE PARKING // CAVE // ASCENSEUR
*** VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE ***
Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé sur les hauteurs de Malzéville au 1er étage d'une résidence entretenue au Parc de Libremont. Cet appartement dispose de 3 chambres (9m², 9m² et 11,3m²), d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine (espace de 31m²), d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un dressing et d'une petite buanderie.
Pour parfaire le tout il dispose de 2 balcons vous offrant une magnifique vue verdoyante!
Pour votre confort : ascenseur - baies vitrées - volets roulants électriques - cave privative - chauffage collectif (avec répartiteurs) - faibles charges - interphone - fibre optique - gardien - proximité d'un arrêt de bus - zone Natura 2000
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.17 € par mois (soit 1910 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Martin EI (ID 58676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malzéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malzéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Malzéville (54220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 182 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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