Vente Appartement 270 000 € Malzéville (54220)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 253 €/m²
NC
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13527274
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
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2
3 253 €/m²
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Vente appartement 3 pièces, 83.00m², malzéville
L'Adresse a le plaisir de vous présenter en Exclusivité un superbe Loft de 83m² au rez-de-chaussée, dans un secteur prisé de Malzéville.
Situé en bord de Meurthe avec une entrée individuelle, cet appartement style LOFT risque de vous surprendre.
Il est composé de deux belles chambres de 12 et 14m² séparées, une salle de bain avec douche et baignoire.
Au bout d'un joli couloir, vous y découvrirez une magnifique pièce de vie de 40m² avec une hauteur sous plafond de 4m baignée de lumière par deux baies vitrées, qui vous donneront accès à une grande terrasse et à son jardin privatif.
Chauffage Electrique au sol
Taxe foncière :1100€
Bien soumis à la copropriété: Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malzéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malzéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Malzéville (54220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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