Vente Maison 145 400 € Chaligny (54230)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 243 €/m²
280 m²
NC
VMA4760055130
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087266
5
1 243 €/m²
280 m²
NC
Maison de 118m2 - 5ch - garage et jardin a rénover
3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une agréable maison de 118m2 avec garage et jardin à rénover sur la commune de Chaligny.
A proximité de Neuves-Maisons et ses commodités - A 10/15 min de Nancy-Brabois et 25 min de Nancy-Centre.
Cette maison de construction des années 1970 offre un BEAU POTENTIEL !
Composée sur 3 niveaux, elle vous offre actuellement :
- En RDC demi-niveau : 1 entrée desservant 1 chambre de 12m2 et l'accès au garage.
- Au 1er étage, vous disposerez d'un salon/séjour d'environ 15 m2 avec accès direct sur un joli extérieur (terrasse et jardinet) pour profiter comme il se doit de barbecue à venir, 1 cuisine séparée, 1 chambre de 11m2, 1 WC séparé et 1 buanderie/chaufferie
- Au 2ème étage, vous pourrez profiter de 3 chambres de 11 à 13m2, 1 SDB, 1 WC séparé et 1 point d'eau
La maison est raccordée à la fibre optique.
Chauffage chaudière gaz à condensation de 2018
DPE en F avec audit énergétique
Ce joli bien à rénover n'attend plus que vous!!
A VISITER SANS TARDER!
Le prix de ce bien est de 145 400€ - Honoraires inclus de 5 400€.
CONTACT & VISITES :
Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaligny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaligny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700