Vente Appartement 56 000 € Saint-Jean-lès-Longuyon (54260)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
1 191 €/m²
NC
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561307
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13070066
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1 191 €/m²
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A vendre appartement 47 m² à saint jean les longuyon 56 000 €
David Trigallez OPTIMHOME Immobilier, est particulièrement fier de vous présenter cette appartement type F2 sur la commune de Saint jean les Longuyon.
Appartement cosy à créer dans un immeuble. Vous rêvez d’un espace à vous, niché au cœur d’un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! je vous propose l’opportunité unique de créer votre propre appartement dans notre charmant immeuble à plusieurs unités.
Emplacement idéal :
Situé dans un quartier calme, juste en face du futur regroupement scolaire de la commune, à quelques pas du lac de Marville ou un projet d’envergure va faire revivre ce lieu, en bord frontière Belge, a 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Cet immeuble offre un cadre de vie agréable et pratique.
Lieu de vie à personnaliser : Un espace brut de 46.96 m² s’offre à vous Imaginez votre appartement à votre image ! Avec la possibilité de concevoir l’aménagement selon vos besoins et vos envies , vous pouvez créer un espace qui vous ressemble vraiment.
Une cave et un emplacement extérieur peut être disponible en supplément.
Les propriétaires se chargent de réaliser les travaux des parties communes, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez vous dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion unique d’emménager sans soucis dans un environnement accueillant et convivial.
Investissement malin :
Profitez de cette occasion pour investir dans l’immobilier et créer une valeur ajoutée à votre patrimoine.
Je peux vous mettre en relation avec une société de parachèvement pour la réalisation de vos travaux.
Ne ratez pas cette opportunité.
Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations.
Photo non contractuelle
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TRIGALLEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 852 069 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 38 77 35 69 https://www.optimhome.com/conseillers/trigallez (réf. 561307 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-lès-Longuyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-lès-Longuyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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