Vente Maison 399 000 € Essey-lès-Nancy (54270)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
2 433 €/m²
278 m²
NC
84582940
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031901
NC
2 433 €/m²
278 m²
NC
Maison - 164m² - 6 Pièces
Maison de ville de 164 m² - garage - terrasse - piscine Maître ôKaré vous propose à la vente? Une maison mitoyenne de 164 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un garage, un grenier, une terrasse et une piscine. C'est à Essey Lès Nancy, à 15 minutes de la Place Stanislas ! Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une cuisine de 17 m², d'une salle à manger de 23 m², d'un salon-véranda de 14 m², d'une pièce de détente avec douche et sauna de 16 m², d'un toilette et d'un garage de 22 m². Au premier étage, vous découvrez quatre chambres de 10 à 20 m² dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et toilette de 3 m², d'une salle de bain avec toilette de 7 m². Au deuxième étage, vous trouvez une pièce de 12 m² avec salle d'eau et toilette de 5 m², un grenier de 22 m² A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 18 m² et d'une piscine. A SAVOIR : DPE réalisé en juin 2023, tout à l'égout, chauffage au gaz par une chaudière à basse consommation. PROXIMITE : Proche des commerces de proximité, du centre ville et de toutes les commodités. Une visite ? Appelez-nous !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Essey-lès-Nancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Essey-lès-Nancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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