Vente Maison 425 000 € Essey-lès-Nancy (54270)
- 275 m²
- 10 Pièce(s)
1 545 €/m²
NC
NC
12/11/2023
29/05/2024
6 mois
9769115
NC
1 545 €/m²
NC
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54270 essey les nancy
EN EXCLUSIVITÉ, Chez Vous Immobilier vous présente: Une demeure exceptionnelle de 1923 entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre paisible à la campagne et à seulement 15 minutes de la Porte Verte / Essey-Lès-Nancy. Elle saura vous charmer par son authenticité, sa cheminée et ses beaux volumes. la maison offre un espace de vie spacieux, une cuisine entièrement équipée et un salon en accès direct sur une véranda lumineuse où vous pourrez profiter de repas ensoleillés tout en admirant le jardin arboré de 650 m2, entretenu avec soin et sans vis-à-vis. Au premier étage vous découvrirez une belle et vaste suite parentale ainsi que deux grandes chambres dont une avec son dressing, une salle de bains, un WC et un bureau. Au dernier étage, un espace nuit se compose de deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Côté jardin, vous apprécierez la piscine chauffée afin d'y passer des moments de détente et de rafraîchissement en toute saison. Elle dispose également d'un grand garage 2VL. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette magnifique maison. Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896 Carole LAPLANCHE 06.80.68.98.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Essey-lès-Nancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Essey-lès-Nancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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