Vente Maison 336 700 € Jolivet (54300)

  • 230 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par 3%.Com
Prix au m²
1 464 €/m²
Terrain
935 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
930
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13087193
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 464 €/m²
Terrain
935 m²
Surface Carrez
NC

Plain-pied 230m²- 4ch, garage à jolivet

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, un magnifique Plain Pied de 2006 avec 4 grandes chambres dans les hauteurs de Jolivet. Dans un quariter très calme. A saisir. Très belle maison de 230m² avec garage et jardin. A 25 mn de Nancy. Proches de toutes les commodités et des écoles.
Perchée sur les collines de Jolivet, maison familiale avec de beaux espaces. Bien entretenue. A visiter sans tarder.
Sur une parcelle de 935m², maison de plain-pied avec 4 chambres. Se bien se compose ainsi :
- 1 couloir d'entrée s'ouvre sur une très grande pièce de vie de 85m² désservant 4 grandes chambres lumineuses (15m², 14m², 16m²,15m²). Une chambre possède une pièce attenante permettant de faire un dressing ou un bureau. une chambre attenante à une douche et un espace suplémentaire permettant de créer une chambre parentale plus importante. - 1 cuisine équipée donnant sur une véranda d'environ 20m² qui s'ouvre sur la terrasse. 1 cellier d'environ 13m²attenant à la cuisine est très pratique. - 1 garage de 29m² avec portail motorisé est attenant à la maison. Ce bien est posé sur un très grand vide sanitaire.
Pour compléter ce bien une très belle terrasse de 80 m² avec pergola vous permet en tout intimité de passer de beaux moments estivaux
Ce bien est Top : double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation, adoucisseur d'eau, Terrasse, véranda, pergola. Idéale pour famille nombreuse. Belle vue. Volets électriques centralisés. Un jardin de 630m² fini ce beau bien.
Votre contact : Séverine Boucher 0633501366
Rsac Nancy 533291894 - Agent commercial en immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 519 €, soit un prix net vendeur de 318 182 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
24 953 €
Coût d'aquisition estimé
361 653 €

Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 318 182 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 152 €
- Taxe communale additionnelle
4 040 €
- Taxe nationale
359 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
337 €
Total
19 888 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 705 €
- Débours
1 360 €
Total
5 065 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

3%.Com