Vente Appartement 72 000 € Lunéville (54300)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 200 €/m²
NC
60 m²
857
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087184
1
1 200 €/m²
NC
60 m²
Appartement 60m² + cave +grenier 54300 lunèville
EXCLUSIVITE !!!
Idéal pour une première acquisition & Investisseurs!
3% .Com , Akilla mansuy vous propose un magnifique appartement de 60 m² à Lunéville & à 25 mn de Nancy proche de toute commodités ( écoles, commerces, transports)
.
Il se situe dans une petite copropriété au 1er étage .
Il se compose :
1 Entrée avec placard+ interphone 5 m²
1 Salon 17 m²
1 Cuisine équipée 16,90 m²
1 Wc
1 Chambre 13,80 m²
1 Salle de bain + douche 5 m²
1 Cave
1 Grenier
Fenêtres triple vitrage
Les plafonds sont équipés d'une isolation thermique et phonique pour assurer un confort optimal
Taxe Foncière :600 €
Nombre de lot 4
Charges copro 30 € /mois ( assurance, éléctricité des communs )
L'appartement était précédement loué avant au prix de 500 € / mois
Rentabilité 7,7%
A visiter très rapidement !
Prix honoraires agence inclus : 72 000 €
Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lunéville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lunéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lunéville (54300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 69 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 72 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700