Vente Appartement 70 400 € Lunéville (54300)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 083 €/m²
NC
65 m²
825
02/05/2024
19/05/2024
18 jour
13087201
2
1 083 €/m²
NC
65 m²
Luneville appartement loué f3 65m2
L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose un appartement au 2 éme et dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement situé proche du centre ville, avec toutes les commodités, ainsi que des écoles. Il se situe à 20 minutes de Nancy, 1h30 de Strasbourg et 1h45 de Paris en TGV.
LUNEVILLE
Spécial investisseur Appartement loué
Ce bien de 65m2 se compose comme suit :
cuisine / Salon / séjour 31m2
2 chambres
salle de bain avec séche serviette
wc separé
grenier et cave
fenêtres double vitrages bois
chauffage éléctrique
taxes foncières 519€
Charges de copropriété 45€ / mois
Loué 500€ / mois + 30€ de charges
Prix 70 400€ FAI
Contact et informations Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lunéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 64 064 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lunéville (54300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 69 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 72 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700