Vente Appartement 116 000 € Lunéville (54300)
- 75 m²
- 2 Pièce(s)
1 547 €/m²
NC
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06/04/2024
20/05/2024
1 mois
12971166
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1 547 €/m²
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F2 de 73m2 entièrement rénové dans un ancien presbytère avec un garage et jardin privatif
Situé à Einville-au-Jard (54370), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre nature et tranquillité. Einville-au-Jard est une commune paisible offrant un environnement calme et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité est idéale pour allier sérénité et praticité au quotidien. L'appartement est dans l'ancien presbytère de la ville qui est composé de 5 appartements. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un garage et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. De plus, le garage privé constitue un atout majeur pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, ce charmant F2 de 73m² se compose d'un salon, salle à manger lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'agencement bien pensé et la surface habitable généreuse offrent un confort de vie appréciable. En somme, cet appartement allie fonctionnalité, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Idéal pour un investissement pour de la location ou pour un primo accédant, aucun travaux n'est à prévoir. Vidéo longue et 3D disponible sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 0761513371, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lunéville (54300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 91 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 98 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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