Vente Immeuble 238 280 € Lunéville (54300)
- 257 m²
- 11 Pièce(s)
927 €/m²
NC
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794
02/05/2024
19/05/2024
18 jour
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Immeuble 11 pièces 257 m²
L'agence 3%.com immobilier, Alizée EVE & Jérémy MARTIN vous propose en exclusivité à Lunéville un immeuble de rapport composé de 4 appartements, proche de toutes commodités. Cet immeuble est divisé en 2 parties. Se composant comme suit : 1er bâtiment : - RDC un appartement de 62 m² type F3. - Premier étage un appartement de 59 m² type F3. - Deuxième étage 80m² de combles aménageables. 2ème bâtiment : - RDC un appartement de 45 m² type F2 (travaux d'électricité à prévoir). - Premier étage un appartement de 64 m² type F3 avec balcon (travaux d'électricité à prévoir). Chauffage gaz individuel Les plus : 3 garages, le tout sur un terrain clôturé de 670 m² Chaque appartement possède un exterieur Les 4 appartements sont loués, gestion locative possible Taxe foncière : 2625 € Prix de vente FAI : 238 280 € Votre contact : Alizée EVE agent commercial - 06.41.80.85.51 RSAC Nancy 978 840 221 Annonce proposé par un agent commercial
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lunéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 280 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 388 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700