Vente Maison 130 000 € Lunéville (54300)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 171 €/m²
NC
NC
186278LD
22/03/2024
01/06/2024
2 mois
12904601
3
1 171 €/m²
NC
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Luneville (54300) | maison de 111.00 m² | type 5 | 130000 € | référence: 186278ld
Laurent Delcey vous propose en exclusivité cette maison de ville SANS JARDIN située en plein centre de Lunéville .celle ci se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre d'un coté son espace séjour et de l'autre sa cuisine récente équipée .à l'étage vous y découvrirez 3 grandes chambres dont une avec mezzanine et un dressing .Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de bonne facture .les fenêtres sont équipée de double vitrage récents en alluminium.La maison dispose également d'un grand cellier et d'un garage .Pas de travaux à prévoir .Une maison de ville au prix d'un appartement sans copro sans syndic en plein centre ville avec garage . .A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent DELCEY Inscrit au RSAC de NANCY 749 988 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lunéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lunéville (54300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 160 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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