Vente Maison 168 000 € Lunéville (54300)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 273 €/m²
386 m²
NC
1528581
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13140511
3
1 273 €/m²
386 m²
NC
Maison 5 pièces de 132 m² à lunéville (54300)
iad France - Regis Klein vous propose : Cette maison de ville a vu le jour en 2001, à seulement 600m de la gare de Lunéville, vous permettant ainsi de travailler sur Nancy sans emprunter votre véhicule.
Vous pourrez soit le stationner sur la devanture soit dans le garage double de 49m² environavec son accès au jardin clos de 204m² environ avec terrasse.
Au RDC, une buanderie/cuisine d'été , un Wc indépendant et une chambre peuvent, vous permettre d'offrir à vos visiteurs une autonomie appréciable.
Au premier et dernier étage, un dégagement pouvant faire un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cuisine de 16m² environ et son balcon amène au salon/séjour de 33m² environ. La cloison séparant ces deux espaces pouvant être supprimée, vous pourrez obtenir un espace ouvert cuisine/salon/séjour traversant de 50m² environ.
Potentiel important, et complet et rare sur la commune de Lunéville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Klein EI (ID 68277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lunéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Lunéville (54300), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 139 667 € et son prix moyen au m² est de 1 154 €/m².
L'écart de prix est de 16 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 146 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 154 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 154 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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