Vente Maison 242 050 € Lunéville (54300)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 424 €/m²
387 m²
NC
662
02/05/2024
19/05/2024
18 jour
13087198
4
1 424 €/m²
387 m²
NC
Maison 170m²-3/4ch., garage, jardin à lunéville
L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette très grande maison à Lunéville en EXCLUSIVITE. Idéale pour une famille. ALunéville, à 5 mn de la zone commerciale de CORA.
Cette maison est sans travaux, habitable de suite. Avc garage et jardin.
Un très grand salon-séjojur de 75m² environ rénové récemment . Une cuisine équipée et ouverte. Très lumineux.
Une grande sDE+WC.
A l'étage : 3/4 chambres. Un espace salon et une grande pièce de séjour pouvant servir de chambre complémentaire, ou 'un espace jeux ou travail. Une SDE et wc séparé
Un grand garage et un jardin compléte ce bien.
Une grande cave.
Double vitrage. Chauffage au gaz + cheminée. Devant la maison une surface de 70m² permet de stationner de manière privative.
Votre contact : Séverine Boucher 0633501366
Rsac Nancy 533 291 894
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lunéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 922 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lunéville (54300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 575 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 148 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700