Vente Maison 140 400 € Lunéville (54300)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 302 €/m²
166 m²
NC
753
02/05/2024
20/05/2024
18 jour
13087226
2
2 302 €/m²
166 m²
NC
Lunéville maison 61m2 2 chambres sous sol garage
Nouveauté, LUNEVILLE, l'agence 3%.com Alexandre Martin vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée.
Surface 61m2 habitable, 2 chambres ( possibilité de créer une troisieme chambre dans les combles, PAC déja installée ), sous sol et garage.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles, colléges et lycées.
Elle se compose :
1 entrée
1 pièce à vivre salon / salle à manger et cuisine équipée
2 chambres avec dressing
Salle d'eau avec sèche serviette
2 wc
Sous sol avec buanderie
1 garage
Parcelle de 166 m2 entiérement clos
chauffage PAC air /air ( climatisation réversible ) dans toute les pièces.
Electricité 120€ / mois
impôt foncier 640€
Prix : 140400€ honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Votre contact et information Alexandre Martin 0634130641 Agent mandataire 3%.com Lorraine immo RSS 917662363
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lunéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700