Vente Maison 350 000 € Lunéville (54300)
- 241 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 452 €/m²
2 800 m²
NC
934 A
02/05/2024
20/05/2024
18 jour
13087206
4
1 452 €/m²
2 800 m²
NC
Maison 241 m² +terrain 2800 m² 54370 maixe
EXCLUSIVITE !!
Découvrez cette magnifique maison de 241 m² sur un terrain vaste de 2800 m² à Maixe 54370 à 8 mn de Lunéville et 25 min de Nancy
Avec des espaces généreux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Rdc :
- 1 Grand Hall d'Entrée de 14 m²
- 1 Salon / Salle à manger de 51 m² donnant accès à la véranda
- 1 Poêle à bois
- 1 Seconde véranda de 33 m²
- 1 Cuisine équipée de 24 m²
- 1 Salon de 18,50m² avec poêle à bois en faïence de St Clément donnant sur une terrasse pergola
- 1 Wc
- 1 Salle d'eau de 8,70 m² avec douche à l'italienne
A l'étage :
- 1 Grande Mezzanine avec bureau de 14m²
- 4 Chambres ( 18m² / 15m² / 14 m² et 12 m²)
- 1 Salle de Bain 10,40m²
Au Sous Sol :
- 2 Caves de 25m² et 14 m²
- 1 Garage motorisé et carrelé de 37m²
- 1 Chaufferie de 21 m²
- 1 Douche avec lavabo
1 Buanderie 27 m²
- 1 Local à bois de 12,85 m²
- 1 Atelier 13,50 m²
- 1 Local
- 1 Chalet de 20m²
- 1 Dépendance
- Portail électrique
L'ensemble sur un terrain de 2800 m² arboré avec arbres fruitiers : Mirabellier, Cerisier, Pommier Les Atouts de la maison : Chaudière à condensation au fioul Viessmann de 2022, un Chauffe-eau thermodynamique, Combles isolées en 2021, Façade refaite avec isolation en 2022, Fenêtres de l'étage changées en 2021, la Fibre, Toiture remaniée
Cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un style de vie unique dans un environnement spacieux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez vous !
Taxe foncière : 830 €
Prix agence inclus : 350 000 €
Votre Contact :(EI) Mme MANSUY, agent mandataire R.S.A.C 838.197.515 Tél 06.23.96.64.35
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lunéville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lunéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lunéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lunéville (54300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 312 058 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 267 750 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700