Vente Maison 80 000 € Homécourt (54310)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 111 €/m²
NC
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1508692
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110529
2
1 111 €/m²
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Maison 3 pièces de 72 m² à homécourt (54310)
iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : >>> Projet investisseurs où bon bricoleur Maison de 1956 mitoyenne par le garage, avec 2 chambres + comble aménageable de 72m2 au centre-ville de la ville d’Homécourt.
Information succincte : Au rez-de-chaussée -Entrée avec placard
-WC
-Cuisine -Salon/Séjour
-Garage
Au sous-sol :
-Cave servant de buanderie
Au premier étage :
-Salle de bain
-2 Chambres Dans les combles : -45m2 à aménager (ex : salle de jeux, suite parentale, salle de cinéma…)
Information détaillée secteur : Située entre Thionville et Metz, l'accès aux autoroutes est facile et rapide (A4 et A31, de la Belgique et du Luxembourg), idéal pour les travailleurs frontaliers et ceux travaillant dans le secteur de Metz.
La commune propose de nombreux atouts tels que tranquillité, convivialité, et toutes les commodités nécessaires au quotidien d’une famille (crèche, écoles maternelles, primaires et périscolaire, collège, restaurant scolaire, supermarché, épicerie, boulangerie, médecins, dentistes, infirmiers, pharmacies, salons de coiffure, restaurant, garage, centre culturel et équipements sportifs). La zone commerciale déjà bien riche est en développement et viendra compléter toutes les plus du secteur.
Infos complémentaires, contactez moi par téléphone Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Homécourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Homécourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Homécourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Homécourt (54310), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 104 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 80 000 €, et celle la plus chère, qui est de 129 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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