Vente Maison 248 640 € Vézelise (54330)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 421 €/m²
405 m²
NC
VMA4760055267
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087139
5
1 421 €/m²
405 m²
NC
Maison entierement renovee 170m2 - 5 ch - garage et jardin
EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une jolie maison mitoyenne entièrement rénovée offrant 5 chambres dont 1 suite parentale, jardin clos et 1 garage sur la commune d'HAMMEVILLE.
Idéalement située à 4 min de VEZELISE et 25/30 min de NANCY.
Cette charmante maison entièrement rénovée est un petit bijoux à découvrir sans tarder !
AUCUN TRAVAUX !
Profitez d'un confort énergétique avec un très bon DPE et de bons équipements.
Composée sur 3 niveau, le dernier niveau étant la suite parentale.
Vous disposerez en RDC d'un vaste séjour de 27m2 ouvert sur une jolie cuisine semi-équipée fonctionnelle avec accès direct sur le jardin, 1 salon de 17m2 accès sur le jardin également, 1 buanderie/chaufferie, une belle salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de 4 chambres toutes équipées d'un espace dressing aménagé ainsi que d'un WC séparé avec lave-main.
Vous bénéficierez du dernier étage en tant que suite parentale avec une très belle salle d'eau également.
Un jardin clos de 300m2 complète ce bien.
Un garage pour 1 VL également avec porte motorisée.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- DPE : A
- Chauffage PAC air/eau Hitachi de 2023
- Ballon thermodynamique
- Isolation extérieure effectuée en 2021
- Toiture refaite complètement + film sous toiture en 2015
- Fenêtres double vitrage de 2016 + volets électriques
- 3 vélux électriques motorisés de 2017
- Raccordée à la fibre optique
Le prix de ce bien est de 248 640€ - Honoraires inclus de 8 640€
CONTACT & VISITE :
Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier RSAC Nancy 889 451 266
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vézelise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vézelise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 640 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700