Vente Appartement 90 000 € Pompey (54340)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
1 038 €/m²
NC
87 m²
713A
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087260
NC
1 038 €/m²
NC
87 m²
Rdc centre-ville pompey – local professionnel 87m² avec place parking privative / cour/ cave
L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel en RDC, possibilité de changer la destination (de professionnel à habitation), avec place de parking privative.
Possibilité de créer un appartement.
Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres.
Ce bien de 86.67m2 loi carrez est composé de 5 pièces comme suit :
- un accueil médical
- une salle d’attente
- une salle d’examen
- une salle médicale
- pièce d’eau
1 place de parking privative
Cour de 23m² de l’immeuble + cave
Libre de toute occupation
Chauffage gaz collectif
Simple & double vitrages
Copropriété 236€ / trimestre
Impôt foncier 1500€
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE
Prix 90 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pompey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pompey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pompey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700