Vente Maison 210 000 € Pompey (54340)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
1 400 €/m²
NC
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28/03/2024
29/04/2024
1 mois
12934392
NC
1 400 €/m²
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Fort potentiel ! proche commodités, secteur calme...
Une exclusivité SAFTI, située à Pompey (54340), cette maison de 150m2 sur sous sol complet bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun, tels que les bus et les trains, offrent une bonne accessibilité. Implantée sur un vaste terrain de 1525 m² environ, offrant un espace extérieur généreux avec terrasses, balcons... Vous trouverez une belle entrée desservant le rez de chaussée et le sous sol. Vous profiterez d'un espace de vie de plus de 40m2, d'une cuisine spacieuse, tous deux profitant d'un accès direct à la superbe terrasse qui surplombe le jardin ! Bénéficiez également à ce même niveau de deux grandes chambres, d'une salle de bains et Wc séparés. Au sous-sol, retrouvez une 3ème chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour y faire sa suite parentale ou une chambre d'adolescent ! Bénéficiez d'un espace "cuisine d'été" en accès direct à la seconde terrasse idéalement exposée ! Un grand garage, une chaufferie ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Quels que soient vos besoins et envies, cette maison saura sans nul doute les combler ! Pour conforter ce biens des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, huisseries... Visite virtuelle disponible. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pompey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pompey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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