Vente Appartement 247 500 € Mont-Saint-Martin (54350)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
3 345 €/m²
NC
NC
MSM-C401
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
13001256
NC
3 345 €/m²
NC
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Residence neuve proche frontiere
FRONTIERES BELGE ET LUXEMBOURGEOISE IMMEDIATES ! Dans ce nouveau quartier en devenir de Mont-Saint-Martin, ces 2 résidences équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur vous apporteront un confort innovant. De très belles prestations sont proposées telles que terrasses, balcons, volets motorisés, carrelage grand format, etc. Une vue, un environnement paysagé, proche de toutes les commodités commerces et axes routiers. T2 à partir de 154 000 euros Idéal pour investissement locatif ou travailleurs frontaliers.
IMMEDIATE BELGIAN AND LUXEMBURG BORDERS!
In this new, up-and-coming district of Mont-Saint-Martin, these 2 residences will provide you with innovative comfort.
Attractive features are included, such as terraces, balconies, motorized shutters and wide tiling.
Landscaped environment close to all amenities, shops and road axes.
From euros154 000, ideal for rental investment or cross-border commuters
Contact us at +33 387 56 99 99
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-Saint-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mont-Saint-Martin (54350), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 238 150 € et son prix moyen au m² est de 3 080 €/m².
L'écart de prix est de 38 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 500 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 080 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 080 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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