Vente Maison 180 000 € Mont-Saint-Martin (54350)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 000 €/m²
100 m²
NC
1502057
06/05/2024
21/05/2024
17 jour
13110434
4
2 000 €/m²
100 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 90 m² à mont-saint-martin (54350)
iad France - Philomène Makhloufi vous propose : Maison mitoyenne avec une superficie de 100 m², proche de toutes commodités et à 3 minutes du Luxembourg et de la Belgique. cette propriété comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, ainsi qu'un jardin et un garage.
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse accueille les visiteurs et mène à l'intérieur de la maison.
Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique pour un véhicule.
Une cave fournit un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier.
Premier étage :
Quatre chambres offrent un potentiel d'aménagement flexible pour les besoins de la famille.
Une salle de bain complète, bien que nécessitant une rénovation, est équipée des éléments essentiels pour le confort quotidien.
Extérieur :
Un jardin privatif offre un espace extérieur pour se détendre, se divertir ou même pour les amateurs de jardinage.
À rénover : Cette propriété nécessite des rénovations pour atteindre son plein potentiel. Les acheteurs auront l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette maison selon leurs propres goûts et besoins.
Localisation : Idéalement située dans [insérer le quartier ou la ville], cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Prix : Le prix de vente reflète l'état actuel de la propriété et offre une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à créer leur propre maison sur mesure.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au [insérer les coordonnées].
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Planifiez dès aujourd'hui votre projet de rénovation et réalisez vos rêves de propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi EI (ID 46416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-Saint-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-Saint-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mont-Saint-Martin (54350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 205 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 222 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0