Vente Maison 165 700 € Blainville-sur-l'Eau (54360)

  • 85 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par 3%.Com
Prix au m²
1 949 €/m²
Terrain
707 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
822
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13087128
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 949 €/m²
Terrain
707 m²
Surface Carrez
NC

Maison 85 m²+sous/sol complet 70 m² 54360 blainville sur l'eau

EXCLUSIVITE !! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de 85 m² avec sous/sol complet 70 m² Cette maison est située dans un quartier proche de toutes commodités ( écoles , commerces, gare) elle se situe à Blainville-Sur-L'eau & à 20 mn de Nancy Maison spacieuuse offre un potentiel exeptionnel, nécessitant quelques travaux pour la personnaliser selon vos préferences. Elle se compose : 1 Entrée 1 Cuisine 8,60 m² donnant sur terrasse 1 Salon/ salle à manger avec cheminée 27 m² 3 Chambres 11,60m²,12,30 m²,9,90 m² 1 Salle de bain 5 m² 1 Wc Sous /Sol 1 Atelier 20 m² 1 Double garage + Fosse 50 m2 1 Chambre 11 m² 1Cave 1 Pièce de 8 m² Le tout sur un terrain de 700 m² Taxe Fonciére : 1152€ A vous de laisser place à votre imagination pour faire de cette maison un véritable foyer chaleureux !! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix honoraires agence inclus : 165 700 € Votre contact : Mme Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les visites commenceront samedi 2 mars
Annonce proposée par un agent commercial

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence 3%.Com sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 10 356 €, soit un prix net vendeur de 155 344 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Blainville-sur-l'Eau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 213 €
Coût d'aquisition estimé
178 913 €

Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 344 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 457 €
- Taxe communale additionnelle
1 988 €
- Taxe nationale
177 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
166 €
Total
9 787 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 065 €
- Débours
1 360 €
Total
3 425 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
7
168 901
1836
2022
6
180 433
1882
2021
8
173 425
1849
2020
3
171 117
1733
2019
9
143 817
1521
2018
6
148 340
1602
2017
2
137 813
1412
2016
7
120 000
1270
2015
10
141 250
1518
2014
4
97 500
1070

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

3%.Com