Vente Maison 340 000 € Frouard (54390)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 700 €/m²
NC
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27/04/2024
09/05/2024
12 jour
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Belle maison d’architecte 198 m² avec jardin et grand garage
A FROUARD proche LIVERDUN, sur une parcelle de 1023 m² dans une impasse en lisière de forêt belle maison d’architecte se composant comme suit :
Au rdc : Un hall d’entrée avec mezzanine et une belle montée d’escalier en bois desservant l’étage.
Un grand salon-séjour de 43m² avec une cheminée et des grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le salon-séjour.
Un rangement à côté de la cuisine, un toilette.
Dans la partie nuit une suite parentale avec un dressing et une salle de bains deux vasques, baignoire et douche, placards et rangements.
au 1er étage : 3 chambres de 14,5m², 9.60 m² et 11m² avec une salle de bains, un rangement, un dressing pouvant agrandir une chambre et une salle de jeux pouvant être aménagé en cuisine si nécessaire le tout pour une surface de 90m².
Au sous-sol : Un grand garage de 54 m², une buanderie, une pièce rangement et une cave.
Une pompe à chaleur thermo dynamique permettant d’avoir un bilan énergétique de bonne qualité de C pour la performance énergétique et de A pour l’émission à effet de serre.
Maison équipée de volets roulants.
Cette maison de bonne construction est conviviale à vivre et peut être aménagée au gré de ses envies en fonction de son mode de vie tant familial que professionnel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frouard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frouard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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