Vente Appartement 182 000 € Longwy (54400)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 750 €/m²
NC
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1520765
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120391
2
1 750 €/m²
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Appartement 4 pièces de 104 m² à longwy (54400)
iad France - Sébastien Malecki vous propose : BAISSE DE PRIX// EXCLUSIVITÉ// APPARTEMENT SOUPLEX// 104 M2 ENVIRONS// PROCHE GARE// VIDÉO SUR DEMANDE
N’HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER CONCERNANT LA CLASSE ÉNERGÉTIQUE.
Venez découvrir ce bel appartement en souplex récemment rénové dans une petite copropriété de 4 lots.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de 50m2 environs avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un wc.
Le souplex vous offre 1 chambre de 12 m2 environs, un grand dressing sur mesure de 18 m2 environs modifiable en seconde chambre, une salle d’eau avec grande douche et WC suspendu.
Il offre également un cellier et un espace buanderie.
Possibilité de créer une voir deux chambres supplémentaires.
Pour votre confort, volets roulants électriques.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges de copropriété, syndic bénévole.
Idéalement situé, aux portes de la commune et à quelques pas de la gare de Longwy.
Proche de toutes commodités et des écoles.
A découvrir sans attendre!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Malecki EI (ID 63913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longwy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longwy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Longwy (54400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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