Vente Maison 339 000 € Longwy (54400)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 421 €/m²
505 m²
NC
1219
12/03/2024
28/05/2024
2 mois
12838077
4
2 421 €/m²
505 m²
NC
Grande maison individuelle proche place darche à vendre à longwy
Opportunité exceptionnelle à Longwy-Haut, à deux pas de la place Darche ! Venez découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, 140 m², sur un terrain de plus de 5 ares, offrant un espace de vie confortable et adaptable pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un spacieux garage de 40 m².
A l'étage, trois chambres, un salon convivial, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé vous assurent un confort optimal. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer l'espace de vos rêves ! Le sous-sol comprend également deux caves, idéales pour le stockage.
A l'extérieur, cette propriété propose une véritable oasis au cœur de la ville, avec trois garages indépendants sur la même parcelle, trois remises et un jardin paisible, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une partie du terrain est également adaptée à la construction d'une piscine ou à la culture d'un potager. Idéalement située à seulement 150 m de la place d'Arche et à 100 m des écoles, 350 m du lycée, 600 m de l'université de Lorraine, cette maison bénéficie d'une localisation centrale et d'une proximité idéale avec les axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers le Luxembourg.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un nid douillet, un professionnel en télétravail en quête d'un espace de travail inspirant, un investisseur averti ou un professionnel libéral souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins et aspirations.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'emplacement et le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longwy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longwy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Longwy (54400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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