Vente Maison 399 000 € Longwy (54400)
- 197 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 025 €/m²
750 m²
NC
1520160
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110166
7
2 025 €/m²
750 m²
NC
Maison 9 pièces de 197 m² à longwy (54400)
iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison de maître de 200 m carré sur 766 m carré de parcelle. Elle se compose, en RDC, d'une vaste entrée desservant le salon / séjour d'environ 42 m carré, la cuisine équipée de 16 m carré ouverte sur le jardin par portes fenêtres, un bureau ou chambre de 14 m carré et des WC séparés.
Au 1er étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 12, 15, 20 et 23 m carré ainsi que 2 salles de bain ( une avec douche et WC, une avec baignoire ).
Au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires de 22 et 13 m carré ainsi qu'un espace grenier .
Au sous sol, plusieurs espaces : buanderie, atelier, pièce de rangement et coin cave à vins ...
Un garage, une terrasse plein Sud et un jardin complète le bien.
Pour votre confort, la toiture est de 2019 avec isolation, la chaudière de 2014, les fenêtres sont en DV PVC, les portes d'entrée, de garage et de cave sont neuves. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.
Quartier calme, résidentiel, proche de toutes commodités et à 5mn de la frontière luxembourgeoise.
Si vous aimez le charme des maisons de maître, les belles hauteurs sous plafond, les parquets et moulures alliés au confort actuel , cette maison est faite pour vous ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longwy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longwy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Longwy (54400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 625 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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