Vente Maison 399 000 € Longwy (54400)
- 200 m²
- 12 Pièce(s)
1 995 €/m²
NC
NC
06/09/2023
02/06/2024
8 mois
7590665
NC
1 995 €/m²
NC
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Maison de maître sur terrain constructible de 1000 m²
Idéalement située à Longwy Haut, quartier Tivoli, proche du Luxembourg et à deux pas des axes principaux, à proximité immédiate des commerces, place Darche, écoles et lycée cette magnifique demeure ne pourra que vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Elle est implantée sur un terrain constructible de 1000m² . Elle est composée en RDC d' un hall d'entrée avec WC séparé, un grand et lumineux salon/séjour, un bureau et une cuisine équipée. Le tout donnant accès à une grande terrasse et au jardin. A l'étage supérieur vous trouverez une salle de bain avec WC et trois grandes chambres lumineuses Le deuxième étage comporte un dressing, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un vaste sous-sol représentant toute la surface de la maison comprend une buanderie, une chaufferie, deux caves et un coin douche. Un garage, un grenier et un jardin constructible complètent cet ensemble. A visiter sans plus tarder ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longwy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longwy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Longwy (54400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 379 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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